法律问答
租赁合同
如果不备案怎么办
2020-07-12 15:06:53
律师解答共有3条
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的,可以找房介租赁公司开具
房屋租赁
合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁
合同的效力
没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
房屋租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
合同是否备案,原则上并不影响合同的效力。但是,如果合同的当事人约定了以登记备案为合同生效的条件,那么,就应当自登记备案手续办理之后合同才生效。我国法律规定,某些合同不备案不能产生对抗第三人的公示效力。
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