商品房预售合同未登记备案是否影响合同效力
2020-07-06 17:27:42
律师解答共有3条
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合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。
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你好，合同需要双方签字或者盖章了以后才生效，单方签字盖章合同还没有生效。
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
