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合同纠纷
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合同到期了还有效吗
更新时间:2024-01-05 15:40
合同到期了还有效吗
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
一般情况下合同到期了就没有效了,根据我国法律规定,合同可以约定有效期,即附终止期限,附终止期限的合同,自期限届满时失效。但是租赁合同中租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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