夫妻共同的贷款房子如何转到妻子名下

更新时间：2023-12-26 14:50

夫妻共同的贷款房子如何转到妻子名下

郭铸满

吉林衡丰律师事务所

郭铸满

律师解答

夫妻共同的贷款，房屋所有权人变更成妻子一人的，办理程序为：
1、当事人签订合同；
2、向房地产管理部门提出申请；
3、作出答复；
4、对房地产进行现场查勘和评估；
5、按照规定缴纳有关税费；
6、办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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