物业想占用公共用地怎么处理

更新时间：2023-12-24 11:57

物业想占用公共用地怎么处理

李青云

湖南锐杰律师事务所

律师解答

物业想占用公共用地需要经过业主委员会决议，经过参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，物业才可以占用公共用地。
如果物业私自占用公共用地的，其侵犯了业主共有区域的权利，业主可以向物业追究其侵权责任。

法律依据

《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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