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> 物业维修基金使用规定如何
物业维修基金使用规定如何
更新时间：2023-12-24 11:57
物业维修基金使用规定如何
李青云
湖南锐杰律师事务所
律师解答
物业维修基金由物业公司专门管理和使用，用于日常的维修和管理支出。
物业公司在使用物业维修基金的同时，要定期向业主报告使用情况，保证物业维修基金的正当使用，不得被挪用和滥用。如果发现物业维修基金不足，物业公司可以按照业主比例增加物业维修基金，但是物业公司需要业主投票表决，获得多数业主的认可才可以增加物业维修基金。
法律依据
《物业管理条例》 第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
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