小区发生盗窃物业是否有责任

更新时间：2023-12-24 11:26

小区发生盗窃物业是否有责任

广东大诉律所

广东大诉律师事务所

律师解答

小区发生被盗，物业不一定有责任。
如果是物业没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，没有采取必要的保障安全措施进行防范，则需要承担相应的法律责任，即对业主的损失进行一定的赔偿。如果物业有尽到安全防范义务的，物业则不需要承担相应的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

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