他项权证多久可以拿到

更新时间：2023-12-23 11:15

他项权证多久可以拿到

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

他项权证一般2至5个工作日可以出证，房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
办理他项权证需要申请人到办证大厅受理窗口进行申请，申请人在通知的期限内，带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，在窗口进行领证。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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