婚后买房贷款人是一个人还是两个人

更新时间：2023-12-22 16:27

婚后买房贷款人是一个人还是两个人

曹露

湖北九凯律师事务所

律师解答

婚后买房，关于贷款人是一个人还是两个人，双方直接可以约定。
只要夫妻双方共同申请了住房贷款，就有偿还房贷的义务，还和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是有共同债务。婚后共同买房属于夫妻共同财产，建议提前约定好所占份额多少，以免日后发生纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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