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婚后按揭买房怎么才能算个人财产
更新时间:2023-12-22 14:53
婚后按揭买房怎么才能算个人财产
王志萍
山西艾伦律师事务所
律师解答
婚后按揭买房的,一般不能算个人财产。如果购房款的来源是一方个人的婚前财产,支付购房款是全款支付,而不是贷款的方式,房屋登记在出资方名下的,算作是个人财产。
如果是自己的父母全款出资为自己购买房屋,而且房屋只登记在自己名下,一般情况下房屋权属与另外一方无关,是属于出资方子女的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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