租房签合同注意哪些细节问题

更新时间：2023-12-21 14:56

租房签合同注意哪些细节问题

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房签合同需要注意的细节问题有：
1.注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；
2.注意问清房租包含的内容；
3.注意明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任、争议解决方法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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