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租房签合同的正确流程
更新时间:2023-12-21 14:56
租房签合同的正确流程
朱松
北京市盈科(徐州)律师事务所
律师解答
租房签
合同
的正确流程是:查看双方身份证件,签订租房合同,进行出租登记,交纳规定税费,登记租房合同进行备案。
合同一般可以写明房屋的位置面积、当事人的身份姓名、租赁期限、租金数额与交付方式、维修责任与
违约责任
、装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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