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> 租房暖气漏水谁的责任
租房暖气漏水谁的责任
更新时间:2023-12-21 14:56
租房暖气漏水谁的责任
朱松
北京市盈科(徐州)律师事务所
律师解答
租房暖气漏水,属于房屋原因的是房东的责任,属于使用不当造成的是租户的责任。
因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成暖气漏水,租户承担全部损失赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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