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> 夫妻关系存续期间贷款房子不能加名字么
夫妻关系存续期间贷款房子不能加名字么
更新时间：2023-12-21 11:54
夫妻关系存续期间贷款房子不能加名字么
李旭峰
广东鸿基律师事务所
律师解答
夫妻关系存续期间贷款房子不能加名字。
银行和房管局不允许在房屋存在抵押的情况下变更所有人，因此需要在还清房贷后才能加名字。将贷款结清后，解除抵押登记后，才可以增加共有人。夫妻之间增加共有人需要登记费。加了名字后这套房子就是夫妻二人的共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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