租的房子漏水房东不管怎么办

更新时间：2023-12-21 10:28

租的房子漏水房东不管怎么办

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

租的房子漏水房东不管，租客可以自行维修，但是维修的费用可以要求房东承担。因维修租赁物影响租客使用的，应当减少租金或者延长租期。
房东应该在租赁期间保持租赁物符合约定用途，同时，房东应担保所交付的租赁物能够为租客依约正常使用、收益的状态。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子漏水很吵房东不退押金咋办

你好你这边有什么材料证明

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

租的房子瓷砖自然脱落房东不管怎么办

及时告知房东和物业及时维修

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子屋内发霉物业不管怎么办

你好，这个可以跟房东协商的

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

租的房子漏雨了房东不管怎么处理

属于房屋原因的，由房东赔付出租房屋漏雨损失，因租客使用不当的，由租客赔付房屋漏雨的损失。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨，房东承担

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租来的房子水管坏了，房东不修怎么办？

法律分析：房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋租赁合同明确约定房东不负有维修义务，则以房屋租赁合同的约定为准。法律依据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房子漏水房东不解决怎么办

如所租房屋漏水而房东不解决时，承租人可以自行找人维修，并要求出租人承担维修费用。但如果是因为承租人使用不当造成房屋漏水的，其维修费用须由承租人自己承担。法律依据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子漏水房东信息不回咋办

房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租的房子漏水了，跟房东说，房东不管，怎么办？

您好，搜集证据可以起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

收取实习押金，住房押金合法吗？

你好，需要根据学校的规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们租了房子，房东要求全部更换，我们该怎么办？

协商不成可以起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我不想租房子。我能退还两个月的租金吗

具体需要结合租房合同约定内容进行判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，我想问一下租房有签了合同，但是去测甲醛发现超标了，能申请退押金和租金吗？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

就是租房前我就有跟房东说只租三个月，到期后就走

租客在租期结束后仍占用房屋，房东可以首先与租客协商，要求其立即退房。协商无果时，房东可以向当地法院提起诉讼，要求租客履行退房义务，并承担因此产生的费用和损失。此

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房签了半年现在不想租了押金能退回来嘛

租房押金退还情况依合同约定。通常，租期满可全额退还。提前退租，需查看合同是否有违约条款。若无，可与房东协商退还部分或全部押金。有争议时，可咨询律师或起诉至法院。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房拖欠房租怎么办

拖欠房租的常见处理方式包括催告支付、解除合同和起诉或仲裁。选择时需考虑实际情况，如双方关系、拖欠原因和金额等。一般先通过协商催告，无果后再考虑解除合同或法律途径

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租手机套现违法吗？

你好建议积极应诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

许乃义

许乃义

江苏-南京

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

294

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟