装修过程中漏水到楼下谁承担责任

更新时间：2023-12-21 09:27

装修过程中漏水到楼下谁承担责任

罗洪枚

湖南桃花江律师事务所

罗洪枚

律师解答

装修过程中漏水到楼下，一般由楼上承担责任。屋面防水的保修期一般是五年，未超出保修期的，业主可与开发商进行交涉，要求开发商维修。
超出保修期的，业主可以向物业反映，请求动用维修基金，由楼上住户造成的，由该住户承担责任。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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