怎么查房屋产权归属

更新时间：2023-12-21 08:45

怎么查房屋产权归属

罗洪枚

湖南桃花江律师事务所

罗洪枚

律师解答

房屋产权归属情况可以通过不动产证登记薄查询。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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