租赁期间房屋损坏可以解除合同吗怎么写

更新时间：2023-12-20 14:56

租赁期间房屋损坏可以解除合同吗怎么写

吕文芳

黑龙江张艳律师事务所

吕文芳

律师解答

租赁期间房屋损坏致使不能实现合同目的或者危及承租人安全健康的，可以解除合同。
房屋损坏时，出租人需要进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用。损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人需要进行修理和维护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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