下雨了地下车库怎么办

更新时间：2023-12-20 14:06

下雨了地下车库怎么办

曹露

湖北九凯律师事务所

律师解答

地下车库下雨，出于自然灾害造成且有保险的，由房屋保险公司负责，出于物业管理不当造成的，由物业公司负责。
法律规定，停车服务属于物业管理服务中的子项，物业公司对小区内的地下停车库以及停放的车辆应当做好安全防范工作。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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