签订购房合同后贷款多久放款

更新时间：2023-12-20 13:40

签订购房合同后贷款多久放款

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

凌茂奇

律师解答

签订购房合同后，申请贷款一般半个月左右放款。在递交房贷申请后，银行在三个工作日内回复，同时，其内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日。
交易中心发放他项权证后，银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

贷款合同签了后，多久可以拿到放款

法律分析：生效。如果贷款合同签了，是要放款的，请耐心等待，一般情况下为1~3个月。没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，公积金签合同多久，银行放款

公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房后多久签贷款合同

购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，但最好在一个月办办理。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订购房协议后多久之内办贷款

签订购房协议后多久之内办贷款

购房合同签订后贷款需要多少时间呢

法律分析：没有具体的时间界定。交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的。通常情况下，办理贷款的时间需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签完购房合同，贷款怎么办理?

签完购房合同，贷款怎么办理?

购房贷款：签订合同之后你不知道的事

购房贷款：签订合同之后你不知道的事

购房合同后多长时间办贷款

购房合同签订后办理贷款手续时间按照约定进行。买房贷款首付付了之后，通常完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如过无法按照约定的时间办理完成贷款事宜，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公积金贷款，面对面签字后多久才能贷款

公积金贷款大约14个工作日。贷款审批时间从15个工作日减少为10在一个工作日内，贷款人需要在审批后签订贷款合同，并在签订合同后的4个工作日内发放贷款，前后加起来

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房银行一般多久放贷？

一、房贷放款一般需要多久 1、房贷放款一般需要多久，视情况而定：（1）房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

2019年购买的房屋能否退还契税？

购房契税可以退，但是契税退税需要满足以下条件：1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、按照3%收取契税，符合家庭唯一住房减免

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

房东没有提前通知楼上装修

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

购买商品房签订合同该注意什么，法律有哪些规定

签订商品房买卖合同要注意以下事项： 1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权； 2、房屋质量应当符合合同约定的要求； 3、买卖合同的内容应当完善具体。法律依

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

你好我这边是摩托车买卖纠纷问题

法律分析：个人买卖摩托车的，应当写明双方的姓名、地址等基本信息，此外应当载明摩托车辆的基本情况、价款、付款方式、付款时间和地点、违约责任等。法律依据：《中华人民

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

本人目前属于失信人限高，可以申请经济适用住房吗？

经适房申请的条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的购房合同和付款的发票都丢了，我该怎么办

购房合同丢了的处理办法：1、当事人可以就合同原件复印备份件；2、双方当事人没有留存的，可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，购房预售合同和首付收据丢了怎么办

预售购房合同丢失了，要按实际情况办理补办手续。分2种情况来处理。分别是：1、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失的，只需作废剩余的合同，重签合同；2、预售

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我那个电动车卖给别人，他不肯配合过户，打电话和发消息也不回这个怎么办？

您好，有证据吗，有的话可以起诉对方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

凌茂奇

凌茂奇

宁夏-银川

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

48

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟