房屋共同共有份额怎么确定

更新时间：2023-12-20 07:11

房屋共同共有份额怎么确定

张伟

湖北析领律师事务所

律师解答

房屋共同共有份额的确定如下：
1.梳理共有人关系。确定这些共有人之间的关系，例如是否亲属关系、婚姻关系、事业合作等。
2.查找购房合同。购房合同中会详细记录每个共有人的认购款、首付款等缴纳金额，这些金额可以作为参考。
3.查找房屋登记证明。房屋登记证明中会具体注明每个共有人的份额，如若有的话，可以直接确定份额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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