租房子违约金怎么赔偿还退押金吗

更新时间：2023-12-19 19:16

租房子违约金怎么赔偿还退押金吗

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

律师解答

租房子的押金可以退还，其属于当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，仅是担保性质。
违约金应按双方在合同中约定的数额比例收取，具体可以双方协定，同时可以根据违约情形判断实际损失，按照因违约所造成的损失收取违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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