租房押金不退是否违法

更新时间：2023-12-19 18:54

租房押金不退是否违法

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

律师解答

租房押金无故不退违法。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时可以扣除。
发生押金纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁、起诉等方式，维护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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