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欠租金不还怎么处理
更新时间:2024-01-19 23:54
欠租金不还怎么处理
黄俊
广东泰如律师事务所
律师解答
欠租金不还,出租人应当敦促承租人履行交租义务,承租人应当按照
合同
约定支付租金。
在出租人发出催告通知后,承租人在合理期限内仍未支付租金的,出租人可以追究承租人的
违约责任
,同时有权解除
租赁合同
、收回租赁物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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