过户后房产证抵押后多久放款

更新时间：2024-01-20 21:01

过户后房产证抵押后多久放款

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

过户后房产证抵押后，一般25至30个工作日放款，具体根据银行操作执行。
签订抵押合同需要1个工作日，银行在7个工作日内审核材料，审核通过后需要1个工作日到房管局办理过户，房管局在4个工作日内下发新的产权证，购房者携带新的产权证到银行办理抵押手续，一般在7个工作日内完成，办理抵押手续后，银行一般在5个工作日内放款。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

通过中介买房交款后未及时过户，对方挂失房产证后重新申领房产证办了抵押贷款无法过户

你好！你可以按对方违约，催促其还款并赔偿损失，注意保留证据，准备向法院起诉处理。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证抵押贷款需要多久放款

房产证抵押后需三周左右的时间放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证抵押后多久会放款

房产证抵押后一般一个月左右的时间放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押贷款需要准备什么资料

房屋抵押贷款需要准备什么资料

房产证抵押后多长时间放款

房产证抵押后需三周左右的时间放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押贷款需要什么条件

房屋抵押贷款需要什么条件

办理房屋抵押贷款流程

办理房屋抵押贷款流程

房子办理完抵押放款手续后，银行多久放款

房产证抵押后一般一个月左右的时间放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋抵押贷款办理手续繁杂

房屋抵押贷款办理手续繁杂

过户后中介拿走房产证要做抵押贷款，有安全风险吗？

你好，请咨询银行贷款部门

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房款付清后对方不过户又将房产证抵押出去是

可以处理的，，，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房款付清后对方不过户又将房产证抵押出去是

需要具体看材料

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

我全额买房买期房，房地产开发商有纠纷案件，人民法院能查封我的房子吗？

你好，可起诉解除合同！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

我国房屋过户至子女名下所需收取的相关费用

房屋过户给子女时，除了费用问题，还需注意以下法律事项：首先，确保过户行为符合法律法规，避免违法操作；其次，明确房屋产权归属，确保过户后产权清晰；最后，注意过户过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

。我买房交了定金，销售说可以退，但到了现场又不给退了，有录音，这种情况怎么处理

销售不退定金，可先协商，协商不成可调解或起诉。协商时明确双方责任与权益；调解可寻求第三方公正意见；起诉则通过法律途径强制执行，要求销售方退还定金或赔偿损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

付了首付，只签了一份草签合同。因为低于备案价，现在要求别人全额退房

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

商品房质量问题售后

若商品房质量问题涉及主体结构，业主应首先委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属不合格的，业主有权退房并要求开发商赔偿损失。如开发商不配合，业主可向法院提起诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买的房按图纸上的看，楼下是没有机电房的，现在房子楼下修了两个机电房，我能要求开发商换房吗？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了一套无证的商品房，花了178000买的，以前他说可以办得到证，能退多少钱给我划算？

具体什么情况可以描述一下

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我是17年买的首套房货现在能退税吗

你好我是17年买的首套房货现在能退税。你好，问税务部门

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓奕

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

174

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟