签一年合同半年付租户不租了押金怎么办

更新时间：2024-01-21 05:18

签一年合同半年付租户不租了押金怎么办

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

签一年合同半年付租户不租了，押金应当原额退回，存在违约情形的可以主张违约金。
法律规定，在租赁物没有损坏的情况下，应当退还押金，租户违约解除合同的，房东可以主张违约责任，但是不能随意扣留押金。合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的，从其约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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