开发商违规操作怎么退首付

更新时间：2024-01-21 06:58

开发商违规操作怎么退首付

胡志翔

新疆正嘉律师事务所

胡志翔

律师解答

开发商违规操作，退首付的流程是：
1.购房者向开发商提出退款要求，并提供相关文件和证明；
2.开发商确认退款请求，并将其转交给相关部门或人员进行处理；
3.开发商确认符合退款条件的，将款项转入购房者指定的账户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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