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> 物业费是否一定要交
物业费是否一定要交
更新时间:2024-01-21 07:19
物业费是否一定要交
何仕强
广东华卓律师事务所
律师解答
物业费一般来说是要交的,有以下情况可以拒绝缴纳:
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
2、服务质量过差可暂时拒交;
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
4、物业擅自提高物业收费标准。增加收费项目的等不符合
合同
约定的,业主有权拒交。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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