购房按揭贷款流程

更新时间：2024-01-21 17:34

购房按揭贷款流程

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

购房按揭贷款流程如下：
1.双方签订购房合同，交付首付款；
2.审核贷款资质，签订贷款协议；
3.双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；
4.办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；
5.领取过户回执，等待银行放款。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

按揭房的贷款流程是什么

按揭贷款办理的流程如下：首先要选好房产；然后办理按揭贷款申请；接着签订好购房合同；然后签订楼宇按揭合同；接着可以办理相关的抵押登记、保险；最后在银行开立专门还款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

按揭贷款购房流程有哪些

购房按揭贷款流程是：签订购房合同，交付购房款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房按揭贷款的流程有哪些

购房按揭贷款流程是：一般都是需要购房人去主动申请的(如果购买房屋有中介机构，也可以委托房屋中介进行代办），其次就是银行受理审核，银行审核通过后既可发放贷款资金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住房贷款的还款方式

住房贷款的还款方式

按揭贷款买房的流程

按揭买房流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

按揭贷款购房风险警钟

按揭贷款购房风险警钟

国外贷款购房情况一瞥

国外贷款购房情况一瞥

购房按揭贷款

如果你已经交了申请贷款的材料，且银行认为材料已经齐全的，一般没有什么问题。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款购房应该缴纳的费用

贷款购房应该缴纳的费用

购房按揭贷款

看是否是商品房。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房按揭贷款

您好，我是崔寓翔律师，具体责任由双方所签合同约定，开发商无权单方设定购房者义务和责任。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购房按揭贷款

以合同为依据.

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

我买了房子，该怎么办？

协商不成，起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

要不要把奶奶的房子转让给孙女，需要什么程序？

要看具体房产情况了，看是否共同财产了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

开发商法定代表人和我纸质合同上的不一样变更了我如果起诉要起诉新的法定代表人还是按合同

针对法定代表人变更的情况，您可以选择起诉新的法定代表人或公司。选择起诉新法定代表人可确保诉讼连续性，而选择起诉公司可突出公司责任。具体选择应根据案情、证据及诉讼

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

买方已经全额付清了，中介要求给买方留一张银行卡贷款合法吗？

谨慎处理，存在风险

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收谁承担

强制房子过户税收谁承担

我是卖房的卖家.最近通过中介准备和一名买家交易我的房子.所以我想咨询一下我能反悔无视那份合同吗？

不能反悔，应依约履行或协商处理。已签订的房屋买卖合同具有法律约束力，卖家应依约履行。如确实想反悔，应与买家协商达成一致，或按合同约定承担违约责任。具体操作包括

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，不同村房屋不能买卖，但是现在遇到买卖双方不同村，但是受让人子女和转让人同一个村，合法吗

这种情况下的常见处理方式有：1.确认买卖双方资格；2.办理户口迁移；3.申请宅基地使用权。选择时需考虑实际情况，如户口迁移的可行性、宅基地申请条件等，并咨询当地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不同村房屋不能进行买卖是吗

你好！上述情况下农村同村房屋可以买卖。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

请问情侣买房可以写两个人的名字吗

可以写，也可以不写，你想了解什么？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓奕

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

174

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟