房屋租赁合同没到期退房了会怎么处理

更新时间：2023-12-07 15:06

房屋租赁合同没到期退房了会怎么处理

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

房屋租赁合同没到期退房了需要承担违约责任。房东解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。房东要求继续履行合同的，可以主张采取补救措施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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