房屋预告登记证的期限是多久

更新时间：2023-12-07 15:05

房屋预告登记证的期限是多久

李炜

天津铸权律师事务所

律师解答

房屋预告登记证的期限是九十日。房屋物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该房屋可以由请求权人向登记机关申请预先登记。预告登记将债权通过登记的方式转化为准物权，具有排他性的法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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