房屋他项权证遗失补办需要多长时间

更新时间：2023-12-07 15:06

房屋他项权证遗失补办需要多长时间

李炜

天津铸权律师事务所

律师解答

房屋他项权证遗失补办一般需要五个工作日，补办需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，到交易主管部门申请补发。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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