房屋产权证年限怎么查

房屋产权证年限可以在房管局查询，可以查看契税发票上的日期，或者查看房屋产权证上的登记日期、国有土地使用权证书上的登记日期，在证书内有一栏“土地使用期限”，清晰反映土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。