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房产纠纷
> 房产评估报告在哪里办
房产评估报告在哪里办
更新时间:2023-12-09 09:07
房产评估报告在哪里办
李炜
天津铸权律师事务所
律师解答
房产评估报告在当地的房地产估价机构办理。房地产估价机构由经过培训和持有相关执照的评估师组成,通常提供专业的房屋评估服务,一般使用市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定价格。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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