法律规定哪些房子不能出租

更新时间：2023-12-08 11:33

法律规定哪些房子不能出租

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

以下房子不能出租：新建房子未经综合验收的；出租房子未经原出租人、共有人、抵押权人同意的；房子未依法取得产权证的；房子没有租赁证件的；房子属于违章建筑的；房子被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制权利的；房子不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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哪些房子不能出租，法律上是如何规定的

《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，以下情形的房屋不能出租： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的

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法律上是如何规定哪些房屋不能出租的？

法律中规定以下房屋不能租赁：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的

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什么房子不能出租，法律怎么规定

以下房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权权证的； 2、已抵押，未经抵押权人同意的； 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

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