二手房交易全套流程

更新时间：2023-12-08 10:49

二手房交易全套流程

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

二手房交易的全套流程是：签订二手房买卖合同，交付首付款或者全款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房交易流程

二手房交易具体流程有：<br/> （一）发布或了解房源信息；<br/> （二）看房、挑房；<br/> （三）买卖双方初步达成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我买二手房，需要哪些程序？

买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易的流程是什么？

二手房的交易流程为： 1、到市房产交易中心评估价值； 2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4、办理担保

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房全款交易流程及费用是怎样的

二手房全款交易流程及费用是怎样的

二手房全款交易流程

二手房交易具体流程有：<br/> （一）发布或了解房源信息；<br/> （二）看房、挑房；<br/> （三）买卖双方初步达成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

案例：看二手房如何交易最安全

案例：看二手房如何交易最安全

2011二手房交易指南

2011二手房交易指南

交易二手房流程

二手房交易具体流程有：<br/> （一）发布或了解房源信息；<br/> （二）看房、挑房；<br/> （三）买卖双方初步达成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合肥二手房中介冰冷

合肥二手房中介冰冷

二手房的过户费怎么算

二手房的过户费怎么算

过户二手房过户费按什么标准

过户二手房过户费按什么标准

二手房交易卖方注意事项和流程是怎样的

二手房交易的流程：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关于

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房交哪些税

购买二手房交哪些税

购买二手房，我该怎么办？

您好，可以起诉解决的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房营业税由谁承担

二手房营业税由谁承担

你好。我买的二手房在我不知道的情况下我的维修基金动了我应该怎么办

买卖合同里面没有约定吗？这个可以约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋过户怎么收费

二手房屋过户怎么收费

购买二手车未过户，被原车主贷款的银行拖走了怎么办？

可以起诉要求过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房网签要多久才能办下来

二手房网签要多久才能办下来

深圳豪宅税是多少

深圳买房的税费有：1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；交易费；测绘费；权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

瓜子二手车竞价同意到了交车阶段可以不交吗

你好，要看合同如何约定才能确定，需要核实清楚

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

深圳市现行二套房政策的主要内容

关于二套房政策，是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策，具体来讲，购买二套房，需要满足当地房产限购条件，比如某些地市限制外地户籍人口在当地

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我买了套二手房，房东是永州的，在永州有住房，他这套房子在长沙冇六年了，您说房东那个税要出吗？

法律分析：到房屋所在地的主管地方税务机关或房屋所在地的主管地方税务机关委托的代征单位申报缴纳税款。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郑学知

郑学知

全国

擅长：房产纠纷、知识产权、婚姻家庭

110

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟