签订物业管理合同需要注意哪些

更新时间：2023-11-29 16:12

签订物业管理合同需要注意哪些

万奕庆

浙江叠胜律师事务所

律师解答

签订物业管理合同需要注意：
1、明确委托物业服务的内容、范围和期限。
2、明确物业公司的权利和义务。
3、对违约责任的约定。要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

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