民法典中小区物业是否有权停水停电

更新时间：2023-12-02 09:49

民法典中小区物业是否有权停水停电

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

小区物业无权停水停电。但是以下情形，物业可以对此进行停水停电：
1、业主欠缴水费电费，而物业经授权帮其代缴水电费时，业主事后未付其代缴费用的，物业可以停水停电。
2、突遇灾害性事故时，物业公司有权停水停电。比如遭遇火灾，物业有权根据具体情况停电；或者业主家无人在家时水管爆了，物业可以进行停水。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

民法典上的物业是否有权停水停电

物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在民法典上，物业是否有权停水停电

物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典中小区物业是不是有权停水停电

民法典规定小区物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司能否对小区业主采取停水停电等措施

物业公司能否对小区业主采取停水停电等措施

城管有权利停水停电？

法律分析：管理处是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司有哪些权限

物业管理公司有哪些权限

物业管理公司有没有强制权利

物业管理公司有没有强制权利

民法典规定小区物业有权停水停电吗

法律分析：作为小区的物业，是没有权利随便停水停电的，即使业主出现了拖欠物业费用的情况，也不可以通过停水停电的方式来让业主缴纳物业费用。法律依据：《物业管理条例》

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司管理制度

物业公司管理制度

业主拒绝支付水电费，物业能否停水停电

业主拒交物业费，物业公司无权停电停水。根据相关法律规定，业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业有权给业主停水吗？

物业不可以随意停水。水的提供者是自来水公司，自来水公司经法定程序有权终止供应水，物业企业在物业服务合同中无约定的情况下无权对业主采取停水措施。<br/&g

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房空置是否需要全额交物业费

商品房空置需交物业费。如小区有未完工建筑，可申请物业费打折；若办理过户后未入住，可与物业公司协商部分交纳。不同情况需灵活处理，确保合法权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我问一下房产证上不是我的名字。我有义务支付物业费吗？

您好，看拆迁协议怎么约定，是否属于共同财产

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

但是我要支付物业费，同时支付8000多人的违约金。这合法吗？我该怎么办？

收集证据积极应诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买的产权停车位，但没有停车位需要支付物业管理费

您好，建议最好是先协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋安置物业费是否与商品房物业费相同？

你好，具体要看物业服务合同的约定，有可能是一致的，网点房的物业费不必然比居民的物业费高

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们老板拖欠物业费，物业不上员工走

你好，遇到限制人身自由，建议报警处理。019

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房子在哈尔滨一直未装修，空置房已7年需要交物业费吗？

法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业维修水的主管道，要损坏我的厨柜及墙砖，我可以要求他们复原吗

你好，可以协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李旭峰

李旭峰

广东-茂名

擅长：刑事案件、合同纠纷、公司企业

479

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟