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> 民法典中物业是否有权利停水电
民法典中物业是否有权利停水电
更新时间:2023-12-02 09:48
民法典中物业是否有权利停水电
李旭峰
广东鸿基律师事务所
律师解答
物业无权停水停电。停水停电是供水供电公司的权利,就算业主没有交物业费,物业也不可以通过停水电的方式向业主催交物业费,如果物业停水停电的,其侵犯了业主的合法权益和供水供电公司所享有的权利,业主和供水供电公司有权要求其承担一定的
民事责任
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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