工程抵押房是什么意思

更新时间：2023-12-02 08:27

工程抵押房是什么意思

卢剑辉

广东品杰律师事务所

卢剑辉

律师解答

工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款时予以抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋，但是只是抵押该房屋的产权或使用权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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