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房产抵押还不上钱怎么办拍卖后算失信吗
更新时间:2023-12-01 18:23
房产抵押还不上钱怎么办拍卖后算失信吗
李娜
北京市盈科(石家庄)律师事务所
律师解答
当事人以自己的房产抵押借款,到期后还不上钱的,出借人一般可以以该抵押房产优先受偿,出借人与抵押人协商将房产
拍卖
后,以所得价款清偿了欠款的,借款人不会被列入失信被执行人名单,不算失信人员。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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