贷款办理房产证需要哪些材料和手续

更新时间：2023-12-01 14:56

贷款办理房产证需要哪些材料和手续

金进

北京市盈科律师事务所

律师解答

贷款办理房产证需要的材料和手续是：递交身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单，到房管部门办理产权登记，缴纳税费，领取房产证，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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