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民法典规定不交物业费能停水停电吗
更新时间：2023-12-01 11:28
民法典规定不交物业费能停水停电吗
李旭峰
广东鸿基律师事务所
律师解答
不交物业费不能停水停电。根据法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。并且物业和业主签订的是
物业服务合同
，其没有停水停电的权利，该权利只有与之签订的供水供电公司享有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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