抵押合同无效抵押权如何处理

更新时间：2023-12-01 09:28

抵押合同无效抵押权如何处理

卢剑辉

广东品杰律师事务所

卢剑辉

律师解答

如果抵押合同无效，则抵押权也就无效，按照规定当事人设立抵押权的，应当用书面形式订立抵押合同。而抵押合同中应当写明以下内容：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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