按揭贷款买房办理房产证流程

更新时间：2023-11-29 14:55

按揭贷款买房办理房产证流程

郑学知

北京盈科（武汉）律师事务所

郑学知

律师解答

按揭贷款买房办理房产证的流程是：
1.领取、填写房屋所有权登记申请表，进行初始登记；
2.提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局；
3.缴纳公共维修基金、契税、印花税等费用；
4.发放房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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