离婚时房产如何过户给未成年子女

更新时间：2023-11-14 14:16

离婚时房产如何过户给未成年子女

韩梦云

上海富誉律师事务所

韩梦云

律师解答

离婚将房子过户给未成年孩子，首先需要双方协商一致同意才行，然后由孩子的抚养人代理办理过户手续。签订赠与合同后，去公证处办理房产赠与公证，之后去房管局办理房产过户手续，将房产证的名字变更为孩子。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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