小区内地下车库所有权归谁

更新时间:2020-11-04 13:24
小区内地下车库所有权归谁
邱桂福
北京市炜衡(福州)律师事务所
邱桂福
律师解答
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条  
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
小区地下停车场使用权为谁所有?是开发商吗?
你好,要看停车场的具体情况,比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位,属全体业主所共有
小区地下车位到底是谁的?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住宅区内的地上停车位归谁所有
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
地下车库产权归谁,使用权是谁的
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
小区地下自行车库归谁所有?
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
小区的地下自行车库权属归谁?
小区的地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国
小区地下车库人防车位归属权?
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.
是否可以借钱,是否有未成年人借钱软件
未成年可以借钱吗要视情况而定:1、十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其所签订的借款合同合法有效;2、八周岁以下的
被判欠钱大概什么时候还
法律分析:欠钱不还开庭后,若属于当庭宣判的,当庭就会出判决结果,在十日内发送判决书。若属于定期宣判的,宣判后立即发给判决书。 宣告判决时,必须告知当事人上诉权利
债务。播打电话可以吗?
法律分析:欠债人找不到人不接电话的处理办法。即使债务人找不到,债权债务关系也不会消除。处理办法如下: 1、欠债人找不到人,也不接电话的,债权人可以向人民法院提起
车贷几年没还还能停息挂账吗
停息挂账后按时还款的,则征信五年后能消除,停息挂账是指借款人因故未按期归还贷款本息,银行暂停按期计息的账务处理,所欠借款余额及利息挂账留待以后处理的情况。法律依
你是瓮安本地的律师吗?咨询债务纠纷。?
关于债务纠纷的法律规定有:选择管辖法院,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;申请财产保全,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其它原
未满18岁打扑克输钱可以不用还吗
因赌博产生的债务不受法律支持的
债务未还清,法院把我银行卡冻结了,一般需要冻结多长时间
一、法院冻结个人银行卡最长多长时间?1、法院冻结个人银行卡最长多长时间是六个月。法院根据实际情况作出冻结决定。人民法院冻结资金帐户、证券帐户的期限为三个月。期满
主讲律师
邱桂福
邱桂福
福建
擅长:刑事案件、婚姻家庭、交通事故
454
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询