房东让物业停水停电违法吗

更新时间：2023-11-06 14:59

房东让物业停水停电违法吗

曹全聪

宁夏泽芸律师事务所

曹全聪

律师解答

房东让物业停水停电是违法的。物业管理成本不会因为房东要求其停水停电而降低，并且物业没有停水停电的权利。停水停电的权利应当有供水供电公司行使，并且只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，供水供电才有权行使该权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十四条
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
《中华人民共和国民法典》第六百五十六条
供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。

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