房子抵押无力还拍卖怎么处理

房子抵押无力偿还债务可以与抵押权人商议，向法院申请强制执行拍卖房产。抵押权人向法院申请强制执行后，法院应当对需要拍卖的房屋归属状况进行调查，然后委托有资质的拍卖机构对房屋进行拍卖，拍卖所得价款用于偿还债务，超出债权数额部分归还被执行人。

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条
不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。