房屋赠与有什么法律规定

更新时间：2023-11-09 14:03

房屋赠与有什么法律规定

曹全聪

宁夏泽芸律师事务所

曹全聪

律师解答

房屋赠与的法律规定：
1、房屋所有权人是房屋赠与人，并且其行使不动产赠与行为应当具有相应的民事法律能力；
2、赠与的房屋应当具备合法的权属证件，确保其权利义务完整；
3、赠与人与受赠人之间有合法的书面赠与合同，并办理公证手续；
4、合同双方当事人携带相关材料须共同前往房地产管理部门进行办理登记、过户手续；
5、过户手续办理完成，房屋所有权转移至受赠人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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